Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «План — схема газификации Московской области до 2025 года, программа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Приобрести загородный дом с газом в СНТ является наиболее доступным способом обрести загородный дом в Москве и в Московской области. Популярность обусловлена относительно невысокой стоимостью земли и возможностью регистрировать постройки в качестве жилых и получать прописку.
За что должны платить люди при газификации села? Подключение газа по новым правилам
Прокладывание газопроводов относится к проведению капитального линейного строительства
Согласно утвержденной программе газификация проводится по следующим основаниям:
- На государственном и региональном (местном) уровне разрабатывается специальная программа, в которую включается перечень населенных пунктов, что будут подвергнуты газификации. При этом расходы по прокладке центральных газоводов берет на себя Газпром, а подводку от них трубопроводов газа низкого давления (в населенный пункт и дома граждан) оплачивают муниципальные власти.
- Жители населенного пункта самостоятельно создают инициативную группу, после чего собирают пакет специальных документов, разрешений, и проводят в свое село газ. Этот способ используется для газификация поселков, которые по какой либо причине не были включены в государственную и региональные программы газификации.
Говоря о региональной программе, нужно отметить, что газовщики самостоятельно изготавливают всю проектную документацию, находят организации, которые имеют разрешение на строительство газопроводов. А затем оплачивают все расходы вместе органами муниципалитета, за исключением непосредственного подключения домовладения или квартиры.
Ценный природный ресурс, газ, успешно используется различными отраслями народного хозяйства. А также он стал важным условием создания комфортных, удобных условий проживания в доме или квартире. Газ используется для отопления домов (централизованного или автономного), для приготовления еды, для подогрева воды, решения других бытовых нужд.
Производители выпускают специальные бытовые приборы и оборудование, работающие на данном ресурсе, с каждой моделью их эксплуатационные характеристики и надежность, безопасность повышаются.
Подключение газоснабжения обеспечило не только удобства, но и значительную экономию времени. Даже отопительные газовые котлы или печки начинают работать при минимальных усилиях и не требуют контроля.
Будет ли газ в СНТ или с чего начать газификацию?
Провести газ в СНТ или поселок в Москве и в Московской области возможно лишь после оформления Технических условий (ТУ).
При газификации СНТ нередки случаи отказа в получении ТУ по причинам недостаточной грамотности подрядной организации в целом. Наш опыт позволяет избежать подобных загвоздок и получить Техусловия в срок.
В Технических условиях на подключение газа указывается точка подключения, при этом расчетная мощность будет отведена для возможности газификации каждого дома в СНТ, вне зависимости от намерения каждого из них газифицироваться.
Председатель СНТ должен понимать, что чем большее количество домов будут участвовать в газификации, тем дешевле выйдет для каждого из них, так как строительство сети газопотребления по территории СНТ и врезку в магистраль придется оплачивать «вскладчину».
Для начала процесса подключения необходимо собрать традиционное собрание СНТ, на котором составить протокол, форму протокола Вы можете запросить у нас.
Зачастую, для целесообразности подключения газа достаточно и 30 домов. Комфортная сумма подключения дома в СНТ формируется при участии от 50% от общего количества дворов.
Каждый житель товарищества должен понимать:
- газификация дома в СНТ окупается за 3-5 лет при круглогодичном проживании и необходима для комфортной загородной жизни;
- участие в складчине сэкономит каждому от 70 000 рублей, так как за врезку по договору о технологическом присоединении жители заплатят вместе, а работы по подключению каждого дома будут выполняться по «оптовой цене»;
- обмануть всех и подключиться к трубе бесплатно после газификации поселка не получится, так как газовая сеть будет принадлежать инвесторам, участвующим в подключении СНТ к газу в равных долях.
Последний пункт корректен лишь при верном юридическом оформлении газовой сети поселка, в противном случае соседи, не участвующие в газификации получат возможность БЕСПЛАТНО провести газ в дом в СНТ.
Газификация дома в СНТ в 2021 году
Сразу после согласования и утверждения проекта, наши монтажники приступают к строительным работам по мере доставки трубопровода.
Важно! Именно с первыми работами наших специалистов и привлечением спецтехники появляется прослойка «передумавших» и решивших, что газификация нужна и им.
Но чаще всего уже бывает поздно в силу готовности проекта.
«Передумавшие» также смогут подключиться, но после основной газификации СНТ и, заплатив основным инвесторам за согласие на врезку в частный газопровод.
За отведенное время наши сотрудники укладывают газопровод по территории всего СНТ от границ СНТ до каждого дома.
газифицировать дом в поселке
При необходимости завести газ в дом с подключением котла отопления и кухонной плиты, мы заключаем дополнительный договор с каждым из таких домов в СНТ по оптовой цене, так как наши монтажники в течение месяца работают исключительно в границах товарищества. Таковы требования законодательства.
Участие в газификации СНТ не только экономит финансы каждого его жителя, но и делает взнос каждого из них всё меньше, а газификацию посёлка более реальной.
Цели и задачи новой программы газификации на 2020-2025 гг
Согласно новому проекту, планируется обеспечить магистральным газом, как минимум, 1135 населенных пунктов с численностью населения почти 600.000 человек. Если реализация программы пройдет по плану, то планируется ее продлить и распространить на остальные районы.
Пока что, не совсем понятно где будут проводиться новые трудопроводы. Плотность застройки в Подмосковье очень высокая. Велика вероятность, что для прокладки труб будут задействованы частные территории и земельные участки.
Бюджет на строительство новых газопроводов в Подмосковье составит не менее 9 млрд. рублей. Эти средства планируется получить путем специальной надбавки к действующим тарифам. Из частных инвесторов пока что, увы, никто не проявил инициативу. Но власти не теряют надежду привлечь иные источники финансирования.
По состоянию на начало 2019 года, часть запланированных работ уже утверждена, а к началу строительства планируется приступить уже весной-летом этого года.
Кто может претендовать на бесплатное подключение: Условия подключения
Как попасть в программу газификации Московской области интересует многих собственников загородных объектов недвижимости. Чтобы бесплатно подключить газ к дому, строение, земельный участок и населенный пункт, где они расположены, должны соответствовать определенным критериям:
- Наличие распределительного газопровода на территории населенного пункта — к поселку уже проложена труба газопровода;
- Дом и земля находятся в собственности — имущество зарегистрировано в Росреестре и поставлено на кадастровый учет;
- Необходимость проведения газа до границы земельного участка;
- Расстояние от территории участка до распределительного газопровода составляет не более 200 метров;
- Общий объем потребляемого энергоресурса до семи кубометров в час — это мощности достаточно для обеспечения обогрева, горячего водоснабжения и бытовых нужд дома, площадь которого не превышает 300 кв. м.
Как проходит газификация? Как «настроить» ее под себя?
Из 115 тысяч домовладений голубое топливо по проекту социальной газификации пустили в 511 домов. В 310 населенных пунктах Подмосковья идут активные работы. В Орехово-Зуеве, например, полностью подключили газ в трех.
«В этом году мы доведем эту цифру до 30. То есть из 94 населенных пунктов будут на 100% газифицированы 30. Это почти четыре тысячи жителей», — сказал Баранов.
На социальную газификацию, добавил он, подали около 60 тысяч заявок. Сейчас в «Мособлгазе» наблюдают небольшой спад — первая волна обращений уже прошла. Специалисты получили возможность оперативно отрабатывать заявки и заключать комплексные договоры на выполнение работ уже внутри участка.
«На сегодняшний день у нас уже порядка четырех тысяч комплексных договоров заключено. Казалось бы, 60 тысяч заявок и четыре тысячи договоров — в принципе, это ожидаемая нами ситуация», — заметил глава «Мособлгаза».
Постепенно в организации планируют охватить всех жителей, изъявивших желание заключить комплексный договор. Ежедневно документов оформляют все больше.
Мы придем по адресу, пройдем вместе с жителем по его участку, определимся с выбором оборудования, с тем, как будем прокладывать газопровод, чтобы жителю было удобно и комфортно
Из стоимости работ можно исключить цену за выкапывание траншеи, если житель решит сделать это самостоятельно. Такая возможность прописана в комплексном договоре. Построен он по принципу корзины: человек вправе выбрать те работы и то оборудование, которое он хочет приобрести. Исключение составит укладка труб, сварка и монтаж — эти работы должны выполнять профессионалы.
В состав комплексного договора включили оборудование. «Мособлгаз» по поручению губернатора и для удобства жителей создал пакетные предложения — эконом, стандарт и максимум.
«Житель может любое из представленных в пакете оборудований не брать, а может приобрести другое. У нас линейка — сотни позиций. У любого нашего сотрудника есть планшет, с ним он может пройти с вами по участку и помочь выбрать оборудование из всего каталога. Выбор большой, мы не диктуем жителю, что выбирать. Многие выбирают по эстетике, по безопасности, по автоматике. Как скажет житель — так мы и сделаем», — сказал глава компании.
Сосед не хочет газифицироваться, а я хочу — что делать?
Расстояние от газопровода до дома жителя волновать не должно. Главное — нахождение домовладения в границах населенного пункта социальной газификации. На сайте «Мособлгаза» можно узнать, когда начнутся и завершатся работы.
«В эти сроки, вне зависимости от того, 900 это метров или девять, „Мособлгаз“ выполнит работы и подведет газопровод до границ участка. Если житель заключит комплексный договор, то „Мособлгаз“ постарается еще и выполнить работы внутри участка», — пояснил глава компании.
Как пройдет газопровод к земельному участку — через землю соседа или муниципальную, — тоже неважно.
Для жителя это будет совершенно бесплатно. Все, что касается возможных сложностей подводки газа, — это не головная боль жителя, это рабочий вопрос, которым занимается „Мособлгаз“. Это наша работа, мы ее сделаем
Если большинство жителей деревни не захотели подключаться к газу по программе, другим все равно проведут голубое топливо.
«Даже если в населенном пункте всего один житель изъявил желание заключить комплексный договор, мы в любом случае выполним социальную газификацию внутри населенного пункта. Этому жителю внутри участка, а с остальными жителями проведем работу — поймем, если они готовы участвовать в проекте социальной газификации и не против подвода газопровода к границам земельного участка, мы это сделаем. Если кто-то будет возражать — делать этого не будем», — сказал Баранов.
ПОМОЩЬ С ПОДВЕДЕНИЕМ ГАЗА НА ТЕРРИТОРИИ РАМЕНСКОГО РАЙОНА:
Основные населенные пункты:
| Городское поселение Быково | рабочий посёлок Быково |
| Городское поселение Ильинский | рабочий посёлок Ильинский |
| Городское поселение Кратово | дачный посёлок Кратово |
| Городское поселение Раменское | город Раменское |
| Городское поселение Родники | дачный посёлок Родники |
| Городское поселение Удельная | дачный посёлок Удельная |
| Сельское поселение Верейское | деревня Верея |
| Сельское поселение Вялковское | деревня Осеченки |
| Сельское поселение Ганусовское | посёлок Рылеево |
| Сельское поселение Гжельское | село Речицы |
| Сельское поселение Заболотьевское | село Новое |
| Сельское поселение Константиновское | село Константиново |
| Сельское поселение Никоновское | село Никоновское |
| Сельское поселение Кузнецовское | деревня Кузнецово |
| Сельское поселение Новохаритоновское | посёлок Электроизолятор |
| Сельское поселение Островецкое | деревня Островцы |
| Сельское поселение Рыболовское | село Рыболово |
| Сельское поселение Сафоновское | посёлок Дубовая Роща |
| Сельское поселение Софьинское | село Софьино |
| Сельское поселение Ульянинское | село Ульянино |
| Сельское поселение Чулковское | посёлок Посёлок имени Тельмана |
Как провести газ в деревню
На государственном уровне разработаны программы по газификации сельской местности, работа, хоть и медленно, но продвигается. Но в нее могут быть включены не все села, да и жителям включенных населенных пунктов иногда не хочется долго ждать, когда проведут газопровод в деревню.
Можно ли ускорить запланированную газификацию или самим организовать весь процесс? Потребуется, прежде всего, инициативная, настойчивая группа, которая будет действовать грамотно, с учетом законодательства и своих интересов.
ВНИМАНИЕ! Такая инициативная группа должна зарегистрировать как потребительское общество.
Закон предполагает такую регистрацию с выдачей этой группе устава. У группы должен быть руководитель, действующий в соглашении с остальными. Как действовать дальше, после создания группы из активных жителей села?
В каждой области работают организации, занимающиеся распределением газа. Руководитель инициативной группы от имени жителей населенного пункта обращается с заявлением на подключение газа. Вместе с заявлением он также подает и ряд документов. Их будет много, поэтому подготовкой каждой бумаги следует заняться заблаговременно.
- Заявление подает руководитель зарегистрированной группы, но у него должна быть бумага с указанием полномочий для данных действий.
- Из генерального плана района нужно сделать выкопировку, в которой будет указано расположение населенного пункта.
- В процессе газификации к газопроводу будут подключены отдельные участки, дома. Нужно собрать документы, подтверждающие права собственности на них.
- В облгазе или другой подобной организации следует заказать у специалистов расчет величины потребности в количестве газа (расчет производится в м3/год, м3/час). Рекомендуется заказывать расчет в облгазе, эта организация также сможет разработать и технические условия для подключения.
- Когда будут получены технические условия (ТУ), нужно также заказать и проектную документацию. При заказе проекта в той или иной компании, нужно сначала потребовать для ознакомления разрешительные документы на выполнение услуг по проектированию в данной сфере. Компании, занимающиеся проектами, часто выполняют и услуги по получению разрешения.
- Проект обязательно согласовывается на уровне администрации области и района.
Что нужно для проведения газификации
Теперь перейдем к рассмотрению вопроса о том, что нужно для проведения газификации. Для начала жители села должны получить информацию о том, возможна ли газификация деревни.
Для этого необходимо создать инициативную группу, выбрать председательствующего, или старшего, и наделить его полномочиями. Для этого граждане проводят собрание, на котором выражают свое желание провести газ, и выбирают старшего. Все это оформляется протоколом.
Старший должен составить письмо и направить его главе муниципалитета (региональной власти), с просьбой предоставить информацию входит их село в государственную программу или нет. В зависимости от полученного ответа будут осуществляться действия по газификации.
Если село находится в списках государственной программы, значит в ответе будет указана эта информация, а также срок когда нанутся работы по прокладке трубопроводов. Также будет доведена информация о том, сколько стоит подключение к общей газовой магистрали каждого жилого помещения.
То есть гражданам необходимо дождаться начала работ, внести определенную сумму, и ждать подачу газа в их дом. Если в ответе будет указано, что населенный пункт не подпадает под государственную газификацию, то решать такие вопросы необходимо самостоятельно.
Президенту России Медведеву Дмитрию Анатольевичу Уважаемый Дмитрий Анатольевич! В период кризиса стране необходимы прагматичные идеи, которые одобрило бы подавляющее большинство населения и вокруг которых консолидировалось бы общество. Вношу на Ваше рассмотрение ПРЕДЛОЖЕНИЕ в национальный проект «Доступное жильё», в качестве антикризисной меры. При серьёзном дефиците жилья, в России уже построены десятки миллионов жилых домов, которые используются лишь 3-5 месяцев в году. Это дачи. Они расположены либо в деревнях, либо в садовых товариществах и, как правило, вблизи городов и крупных посёлков. Таких домов только в Подмосковье более миллиона, а в целом по России- их более 25 миллионов. Почему люди не живут на дачах круглогодично и вынуждены на зиму возвращаться в перенаселённые города? Потому, что печное отопление трудоёмко и дорого, а электрическое (по стоимости и по ограничению мощности на домовладение)- вообще недоступно для большинства населения . В РЕЗУЛЬТАТЕ- ПУСТУЮТ МИЛЛИОНЫ ДОБРОТНЫХ ДОМОВ. В этом легко убедиться, если проехать зимой по сельской дорогам: в деревнях постоянно проживают от 5% до 35% жителей, а в садовых товариществах — не более 1%. В тоже время в газифицированных деревнях постоянно живет до 90% населения. ПРЕДЛАГАЮ В РАМКАХ НАЦПРОЕКТА «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ» ПРОВЕСТИ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ВСЕОБЩУЮ И ШИРОКОМАСШТАБНУЮ ГАЗИФИКАЦИЮ В ДЕРЕВНЯХ И САДОВЫХ ТОВАРИЩЕСТВАХ, ТО ЕСТЬ ПОДВЕСТИ К КАЖДОМУ ДОМУ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. Полагаю, что внутри домов каждый установит АГВ и батареи за свой счёт, что сделает дома приспособленными для круглогодичного проживания. Это будет доступное и комфортное жильё. Возникает вопрос: дома частные, а газификацию будет проводить государство? Надеюсь, Вы согласитесь, что эти ДОМА ЯВЛЯЮТСЯ ТАКИМ ЖЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ ДОСТОЯНИЕМ, КАК И ПРИРОДНЫЙ ГАЗ! Кроме того, 30-50 лет назад, когда строились садовые товарищества, земля им, как правило, выделялась на болотах и неудобьях. Люди своим трудом улучшили эти земли, превратив их в сады. Эти земли, теперь уже плодородные, также являются национальным достоянием. Пора и государству предпринять шаги, чтобы довести плоды цивилизации (еще двадцатого века) до этих людей, а их никак не меньше 50 миллионов человек. Да и в соответствии со ст.17 закона 69-ФЗ « О газоснабжении в Российской Федерации» государство финансирует свои федеральные и региональные программы. Что даст реализация этого ПРЕДЛОЖЕНИЯ в масштабе страны?
Газификация замедляется: остальным придется подождать
Газификация области продолжается, но скорость подключения новых потребителей падает. Ситуацию пояснил министр энергетики Московской области Леонид Неганов.
Дело в том, что газификация отдаленных населенных пунктов стоит дороже, а ежегодный бюджет одинаковый. Труба к селу на 100 жителей затратнее, чем проведение газа для ЖК на 2000 человек.
Кратко:
- В первую очередь Мособлгаз газифицировал ближайшие объекты — при минимальных расходах массово подключились поселки, ЖК.
- С 2021 года программа охватывает территории без инфраструктуры, поэтому число газифицированных населенных пунктов растет медленно.
- В финале программы подключаются самые дорогие объекты, поэтому расходы на прокладку газопровода увеличиваются.