Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
[ads-pc-1][ads-mob-1]
Для семей, имеющих статус многодетных, законодательством предусмотрена возможность получения денежной выплаты, замещающей получение земельного участка. Замена участка денежной компенсацией возможна, когда в городской черте или близлежащих районах получить землю не предоставляется возможности. Это в основном областные центры, где в указанных границах не имеется свободной земли.
Получить денежную выплату могут многодетные семьи, соответствующие следующим условиям:
- отсутствие в собственности другого земельного участка;
- брак родителей официально зарегистрирован;
- в семье воспитываются три и более ребёнка до 18 лет;
- наличие постоянной прописки у всех членов семьи в том регионе России, где находится участок земли.
Оформление компенсации осуществляется через орган социальной защиты, МФЦ или сайт Госуслуг.
После подачи заявления, осуществляется полная проверка пакета документов, представленных многодетной семьёй. Проверяются также жилищные условия семьи и только после этого семью ставят на очередь для получения компенсационной выплаты.
Денежная выплата оформляется сертификатом или как субсидия. Нормативные акты региона прописывают цели, на которые семья имеет право потратить деньги. Основные направления:
- покупка участка для ИЖС;
- строительство или приобретение жилья;
- взнос при оформлении ипотечного кредита или его погашение;
- ремонт или пристройка к дому.
Часто возникающие вопросы
Каков размер компенсации за монтаж и подведение газовой коммуникации к дому?
- Размеры компенсации за подключение газа устанавливает региональная власть. Субсидируется газификация жилого дома или квартир в МКД. В перечень компенсационных расходов не включается газовое оборудование. Компенсация может быть выплачена в пределах 100 000 рублей. Точная сумма указывается в региональных нормативных актах.
В первом браке воспитывал с супругой троих детей и мы получили земельный участок для многодетной семьи. Во втором браке родился третий ребёнок. Можно ли нам получить компенсацию вместо земельного участка, земля и построенный на ней дом остались у бывшей семьи?
- Нет. Такое право предоставляется только один раз. Вновь созданная семья не имеет права на получение участка или выплату компенсации за него.
Состою в гражданском браке с супругой. Мы воспитываем четырёх детей. Можно ли оформить получение земельного участка или компенсации за него.
- Нет. Получить бесплатно земельный участок или выплату за него, имеют право семьи, состоящие в браке, который официально зарегистрирован.
Земельный участок в собственность
В большинстве регионов многодетные семьи могут бесплатно получить земельный участок. Эту землю можно использовать по своему усмотрению (в рамках допустимых для этого типа земель), например, построить дом и устроить хозяйство.
Как получить: для начала нужно изучить условия получения участка для своего региона. Эти условия устанавливают органы местной власти. Это право предоставлено им п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса. У местных же властей необходимо узнать список документов, которые требуется подавать. Собрав документы, подавайте их вместе с заявлением – в тот орган, который определен местной администрацией. Срок принятия решения зависит от региона. Если решение положительное, участок можно оформлять в собственность.
Также для семей, воспитывающих три и более детей, предусмотрены такие ежемесячные выплаты:
| Тип выплат | Кол-во детей | Сумма |
| На повышение стоимости жизни | 3+ | 1 379 ₽ |
| 5+ | 1 722 ₽ | |
| На детские товары | 5+ | 2 067 ₽ |
| За Жилое помещение | 3+ | 1 199 ₽ |
| 5+ | 2 397 ₽ | |
| На городской телефон | 3+ | 264 ₽ |
| Дополнительно к пенсии матери | 10+ | 22 954 ₽ |
В других регионах России
Многодетным семьям, проживающим в Новосибирской области, предоставлена возможность получения денежной компенсации вместо земли. Региональные власти установили следующие суммы выплат:
- 216 000 рублей для семей, воспитывающих трёх детей;
- 288 000 рублей для семей, воспитывающих четырёх детей;
- 360 000 рублей для семей, воспитывающих 5 и более детей.
Выплату семья имеет право израсходовать либо на приобретение или строительство жилья, либо на его реконструкцию, ремонт или подключение коммуникаций.
Для получения компенсации многодетная семья, проживающая в Ямало-Ненецком АО, должна нуждаться в улучшении условий для жилья. Полученную выплату можно вложить в приобретение первичного и вторичного имущества. Правительством региона перечисляется сумма, составляющая 30% от стоимости жилья.
Расчет производится по количеству человек в многодетной семье, с учётом установленной нормы 18 кв. метров на одного человека, в соответствии с установленной ценой в округе на 1 кв.метр.
В таблице указаны суммы выплачиваемых компенсаций вместо земельного участка в некоторых российских регионах:
| Наименование региона | Выплачиваемая сумма компенсации в рублях |
|---|---|
| Оренбургская область | 200000 |
| Свердловская область | 210000 |
| Вологодская область | 223000 |
| Пермский край | 250000 |
| Челябинская область | 251000 |
| Калининградская область | 300000 |
| Мурманская область | 340000 |
Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям
Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.
Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:
- Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
- Необходимость улучшить жилищные условия.
- Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.
Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.
На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:
- все ее члены — граждане РФ;
- родители проживают на территории области не менее 5 лет;
- не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
- члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.
При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.
Меры социальной поддержки семей, имеющих детей
С 1 июля 2015 года вступил в силу Закон Кировской области «О мерах социальной поддержки семей, имеющих детей» от 10 июня 2015 года N 546-ЗО.
Многодетные малообеспеченные семьи, малообеспеченные семьи, одинокие матери, безработные родители могут получить поддержку в виде льгот и пособий на ребенка в Управлении социальной защиты населения по месту прописки.
Малообеспеченная семья – семья, среднедушевой доход которой не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Кировской области;
Многодетная малообеспеченная семья – семья, имеющая в своем составе трех и более детей, воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, среднедушевой доход которой не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Кировской области;
Одинокая мать – не состоящая в браке женщина, являющаяся матерью детей, в свидетельствах о рождении которых запись об отце ребенка отсутствует или запись об отце ребенка произведена в установленном порядке по указанию матери;
Настоящим Законом устанавливаются следующие меры социальной поддержки семьям, имеющим детей:
1) ежемесячное пособие на ребенка;
2) ежемесячное пособие на ребенка-инвалида;
3) ежемесячная социальная выплата на детей из многодетных малообеспеченных семей, обучающихся в общеобразовательных организациях;
4) компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в виде ежемесячной денежной выплаты многодетным малообеспеченным семьям;
5) ежегодная денежная выплата на приобретение твердого топлива при наличии печного отопления многодетным малообеспеченным семьям;
6) единовременная компенсация расходов на приобретение индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, электрической энергии, природного газа многодетным малообеспеченным семьям;
7) ежемесячная денежная выплата по уходу за третьим ребенком и последующими детьми;
8) единовременная денежная выплата в форме регионального материнского (семейного) капитала.
Региональный семейный капитал в Кировской области при рождении третьего и последующего ребенка
В Кировской области принят Закон от 03.10.2019 №285-ЗО «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей».
Право на получение регионального семейного капитала имеют женщины, родившие (усыновившие в возрасте до одного года) третьего ребенка или последующих детей в период с 01.01.2019 по 31.12.2021, либо мужчины, являющиеся единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей в возрасте до одного года, если решение суда об усыновлении ребенка вступило в законную силу в период с 01.01.2019 по 31.12.2021. Ребенок должен иметь гражданство Российской Федерации и государственная регистрация рождения должна быть произведена на территории Кировской области.
Региональный семейный капитал предоставляется в двух формах по выбору гражданина:
нецелевое использование средств – в виде единовременной выплаты, предоставляемой однократно в размере 50000 рублей;
целевое использование средств – на уплату первоначального взноса или на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному кредиту в размере 100000 рублей с дополнительной возможностью повторного обращения в случае рождения последующего ребенка на уплату первоначального взноса или на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному кредиту в размере 50000 рублей.
Право на семейный капитал возникает со дня обращения заявителя, но не позднее двух лет со дня рождения ребенка.
Обращаться в органы социальной защиты по месту жительства или в многофункциональный центр «Мои документы».
25 сентября 2019 г. вступило в силу постановление Правительства РФ, которым установлен порядок предоставления многодетным семьям государственной поддержки в размере не более 450 тыс. руб. в счет погашения ипотечного кредита .
В программе господдержки семей с детьми вправе участвовать один из родителей с российским гражданством, если выполняются перечисленные ниже условия:
1. Родитель является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту или займу, в том числе взятому ранее, до даты вступления в силу Закона о господдержке (03.07.2019). Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 01.07.2023 на следующие цели:
- Покупка квартиры в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ) в строительстве либо по договору об уступке прав требований по ДДУ;
- Покупка дома, квартиры или комнаты у фирмы или физлица. Как новостройка, так и вторичное жильё;
- Приобретение земельного участка для строительства жилого дома.
2. У родителя в период с 01.01. 2019 по 31.12.2022 появится, либо появился третий или последующий ребенок. Усыновленные дети тоже считаются.
Куда обращаться:
Заемщику (при условии соответствия всем названным требованиям) надо обратиться в банк, предоставивший кредит или заем.
Меры социальной поддержки по линии лесных отделов, расположенных на территории муниципальных образований (структурных подразделений департамента лесного хозяйства Кировской области).
Предоставление до 300 кубических метров древесины на строительство индивидуального жилого дома.
Регионы где установлена компенсация за земельные участки многодетным семьям
Денежная компенсация Получение денежной компенсации вместо положенного участка пока еще не получило правовой регуляции, однако и такой вариант возможен, при положительном решении комиссии. Действовать здесь необходимо также согласно рекомендациям, указанным выше, только в заявлении уже будет указываться, что вместо земельного надела вы просите денежную компенсацию.
Многих интересует, какая компенсация положена за земельный участок многодетным семьям в денежном эквиваленте. Решение этого вопроса также находится в компетенции органов местного самоуправления.
Однозначно только, что сумма денежной компенсации не будет превышать стоимость участка, положенного многодетной семье по закону.
На приобретение земли под ИЖС и ЛПХ Сертификат не выдается.Проверить принадлежность участка к той или иной категории разрешенного использования получением сведений из ЕГРП не удастся. Эти данные указываются либо в свидетельстве на право собственности, либо в кадастровом паспорте.Когда и как покупать участокЛучше искать подходящий участок параллельно рассмотрению заявления, поданного в МФЦ, но с приобретением не нужно торопиться.
Размер земельного сертификата в СПб в 2019 году
Размер земельного сертификата в СПб в 2020 году
В наступившем 2020 году сумма земельного капитала для многодетных семей снова увеличена и составила — 355 660рублей.
Обратите внимание! Полученный земельный сертификат действует бессрочно. Например, многодетная семья получила сертификат в 2019 году, использовать его можно будет и в 2021 году и т.д.
Изначально сумма земельного капитала была всего 300 000 рублей и каждый год она индексируется с использованием специального коэффициента, который утверждается Постановлением Правительства СПб. На 2020 год такой коэффициент составил – 1,0424 (правительственный акт СПб от 12 октября 2020 года N 803) и соответственно сумма земельного сертификата выросла с 2020 года (в указанный период она составляла 341 193 рубля).
Обратите внимание! Сумма земельного капитала в СПб не меняется по уже полученным сертификатам. Так, например, если многодетная семья получила сертификат на земельный капитал в 2020 года, то израсходовать на приобретение земли она сможет только 341 193 рублей, несмотря на то, что в 2020 году земельный капитал вырос.
Землю заменят бумагой
Соответствующие поправки в закон «О предоставлении земельных участков…» приняты в первом чтении. Этот документ, как и многие важные петербургские законы, снова внесен с голоса, то есть в повестке пленарного заседания его не было. Внесла законопроект фракция «Единая Россия», и он вызвал массу вопросов и нареканий. Особенно у авторов альтернативного закона, отвергнутого депутатами на прошлом заседании.
Стоимость сертификата вызвала недоумение у некоторых депутатов. Они сочли ее слишком скромной для Ленобласти. Представлявшая законопроект депутат Елена Киселева с этим согласилась: «Сумма невелика, но законодательно обоснованна. Мы провели скрупулезный мониторинг, выясняя, можно ли за эти деньги приобрести участок в садоводстве. Оказалось, что можно, причем в любом регионе РФ. Покупатели, кстати, могут также задействовать и средства материнского капитала».
Порядок выдачи денег многодетным семьям вместо земли
Согласно нововведениям и поправкам в российском кодексе с 2020 года, меры по улучшению условий жилья семьям, имеющим много детей, могут устанавливаться властью региона в виде жилищных помещений вместо земли.
Данный закон имел множество противоречий, и поэтому было принято решение о выдаче денег, как альтернатива квартире.
Семье выдается сертификат на так называемую субсидию, которую они могут потратить на приобретение жилья или вложить часть в ипотеку.
Для того, чтобы власть понимала, что вы хотите получить, необходимо написать заявление на распределение по новым требованиям, при этом должно быть согласие всех взрослых членов семьи.
В случае отсутствия нового заявления, семья останется претендовать именно на землю, как было до принятия новой программы.
Также есть дополнительные ограничения на получение такого вида помощи:
- семья должна иметь нужду в присвоении бесплатного жилья на момент подачи заявления;
- соответствовать всем основаниям, которые сопутствуют постановке в очередь, как большая семья.
Получить надел для строительства дома или компенсацию за земельный участок многодетным можно лишь в том случае, если оба родителя претендуют на нее впервые. Если хотя бы один из них женат второй раз и ранее уже получал субсидию, в повторной помощи от государства будет отказано.
С очереди также снимаются граждане, получившие землю или жилье в наследство. Аналогичная ситуация с объектом недвижимости, полученным в дар. Съем дополнительного жилья причиной для отказа не является.
Дополнительные причины для отказа в компенсации за земельный надел:
- Собраны и поданы не все необходимые документы.
- Совершеннолетние участники семьи участвовали в сделках, которые были направлены на ухудшение состояния жилья.
- Участок или квартира (дом) были проданы незадолго до подачи заявления на получение сертификата.
- Сокрытие доходов, отсутствие статуса малоимущих.
Единая законодательная база для регулирования данного вопроса отсутствует. Получить землю можно во всех субъектах РФ.
В Земельном кодексе, а точнее в пункте 6 статьи 39.5, прописано право администрации в регионах устанавливать персональные правила для участия семьи в программе.
Но в зависимости от места проживания человека может быть предоставлен другой перечень документации и условий для участия в “земельной” программе.
Например, в Краснодарском крае подробные условия прописаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Чтобы получить землю в этом крае нужно прожить минимум 5 лет. Возраст младшего ребенка не ограничивается 18 годами, как в Московской области.
А в Брянской области — это закон от 31.01.2017 № 3-3. По этому документу семья обязана иметь постоянную регистрацию в регионе, где проживают.
Каждая семья ознакамливается с критериями государственной поддержки на сайте администрации поселения.
Кто может получить компенсацию
Получить денежную компенсацию за земельный участок многодетные семьи смогут только после обращения в местные органы самоуправления.
Заявление на льготу рассматривает специальная комиссия в течение 30 дней.
Воспользоваться преференцией могут семьи, воспитывающие трех и более детей. Но здесь не все так просто. Иметь много детей недостаточно.
Чтобы люди не начали рожать детей ради получения земли, в законе предусмотрены некоторые ограничения.
Каждая семья, желающая воспользоваться льготой, должна соответствовать следующим требованиям:
- являться гражданами России не менее пяти лет (касается всех членов семьи);
- иметь регистрацию в том регионе, в котором реализуется данная программа, также не менее пяти лет;
- все члены одной семьи должны быть прописаны в одной квартире или доме;
- стоять в очереди на получение земельного участка.
Все дети на момент участия в госпрограмме должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно.
Программа не действует для семей, владеющих крупной недвижимостью. То есть площадь квартиры или дома на одного человека не должна превышать установленного норматива. Даже лишний 1 см2 может стать непреодолимым препятствием на пути к улучшению жилищных условий.
Выплаты многодетным семьям – единоразовая выплата 200 тыс в 2019 году за земельный участок, закон, как получить?
Многодетным семьям в Российской Федерации предоставляются различные льготы и преференции. Одно из них – право на получения земельного участка бесплатно. Однако не в каждом регионе такое право реально реализовать. В основном сложности связаны с банальным отсутствием в муниципальном земельном фонде подготовленных и свободных участков. Что же делать в этом случае?
Не раз появлялась информация, что по закону полагается денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям.
В 2019 году закон, устанавливающий подобную норму на федеральном уровне, не принят, но получить средства за действительно полагающийся многодетным бесплатный участок можно.
Разберемся подробнее в статье, как сложилась такая ситуация и что необходимо делать заинтересованным лицам.
Кто может получить компенсацию вместо земельного участка
Критерии, по которым многодетные семьи претендуют на земельный участок, также нормируются регионально. Закон допускает, что земля достанется тем, кто действительно нуждается в улучшении жилусловий (например, состоят на учете, как малоимущие).
Чтобы получить средства вместо земельного участка под жилищное строительство, семья должна официально проживать и работать в регионе, оговорившем такую возможность законодательно.
Например, в Москве замена компенсацией земельного участка возможна для многодетных семей, которые:
- состоят на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (или признаны таковыми);
- не совершали действий, которые привели к ухудшению условий их проживания в течение последних 5 лет.
Дети должны быть прописаны вместе с малоимущими и стоящими на учете родителями.
В других областях страны список возможных получателей денег разрешено расширять по решению органов управления области, края, округа или республики.
Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?
Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.
Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:
- Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
- Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
- Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
- Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.