Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Серия дома по его адресу в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Часто, узнав серию дома, удается определиться с первоначальной планировкой квартиры, если она была изменена. Кроме того, зная серию дома в интернете можно поискать информацию об использованных при строительстве материалах и их характеристиках.
Серия дома и каталог типовых перепланировок
Если дом серийный и, как большинство из них, спроектирован МНИИТЭП, существует возможность для перепланировки квартиры использовать типовой проект.
Для этого не только серия, но и планировка квартиры должна полностью совпадать с имеющейся в каталоге.
Проектным институтом МНИИТЭП были разработаны варианты перепланировки квартир для большинства распространенных серий. При использовании типового варианта перепланировки разработка проекта уже не требуется.
Согласовать перепланировку по типовому каталогу МНИИТЭП можно бесплатно, указав в заявлении при подаче документы в МФЦ только номер типовой планировки из каталога.
Обследование квартиры и подготовка технического заключения для типовой перепланировки также будут бесплатными.
Планировка квартир по адресу дома в Москве.
Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.
Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.
Как Узнать Серию Панельного Дома По Адресу
Когда речь заходит о типовых домах, строившихся из панелей или из кирпича, неподготовленному человеку кажется, что все они одинаковые. Но при детальном изучении вопроса можно не только научиться различать дома 137 и 602 серии, но и проследить развитие конструкторской мысли, прошедшей путь от создания быстровозводимых аналогов просторных «сталинок» с аналогичными площадаями и высотой потолка, через максимально тесные и предельно дешевые «хрущевки», до современных типовых проектов, ничуть не уступающих своим конкурентам, сделанным по индивидуальным проектам.
По мнению экспертов, примерно половина объема в домах панельных серий приходится на панель нового поколения. В частности, среди проектов в «старой» Москве, реализация которых началась последние два года, в семи жилых комплексах возводятся корпуса по самым современным технологиям: «Ривер Парк» (серия «ЕвроПа»), «Варшавское шоссе, 141», «Мещерский лес», «Ельнинская, 14Б» (все три – серия «ПИК-1»), «Мир Митино», «Ольгино Парк» в г. Железнодорожный (серия «ДОММОС») и «Некрасовка» («ДОМРИК»). Новый микрорайон в ЮВАО г. Москвы – ЖК «Кварталы 21/19» застраивается П-44Т/К.
Планировка квартир по адресу дома в Москве.
Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.
Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.
Серия дома и каталог типовых перепланировок
Если дом серийный и, как большинство из них, спроектирован МНИИТЭП, существует возможность для перепланировки квартиры использовать типовой проект.
Для этого не только серия, но и планировка квартиры должна полностью совпадать с имеющейся в каталоге.
Проектным институтом МНИИТЭП были разработаны варианты перепланировки квартир для большинства распространенных серий. При использовании типового варианта перепланировки разработка проекта уже не требуется.
Согласовать перепланировку по типовому каталогу МНИИТЭП можно бесплатно, указав в заявлении при подаче документы в МФЦ только номер типовой планировки из каталога.
Обследование квартиры и подготовка технического заключения для типовой перепланировки также будут бесплатными.
Что такое серия дома и зачем она нужна?
В истории российского домостроения серийное жильё стало массово строится с начала 50-х гг. В зависимости от решаемых правительством задач в тот период, получили распространение несколько типовых серий дома, квартиры в которых обладают схожими характеристиками.
По статистике, типовые многоквартирные дома составляют более 70% всего жилого фонда РФ.
Та или иная серия, принадлежащая различным домам, означает, что жилые строения возводились по определённому типовому проекту и обладают схожими параметрами. В документах серия выглядит как определённый код, состоящий из букв и цифр.
Данный код содержит в себе основные сведения о доме (год постройки, этажность, планировка квартир и др.), необходимые не только для строительной документации, но также при постановке на учёт в БТИ.
Как поступить, если квартира современная
В этом случае надо обращаться в строительную компанию, занимавшуюся возведением жилого строения. Точно так же поступают, если хочется взглянуть на планировку еще незаконченного дома. Название фирмы-застройщика можно найти прямо на объекте строительства, там должна присутствовать табличка. При этом зачастую не придется даже посещать офис компании, так как многие фирмы давно обзавелись собственными сайтами. На них, в большинстве случаев, и можно ознакомиться со схемами планировки зданий.
Все способы позволяют добиться результата, но если у вас давно намечена перепланировка квартиры, то без ее официального «удостоверения личности» не обойтись. Да, можно с помощью схемы планировки, «выуженной» из просторов Интернета, наметить главный план предстоящего ремонта. Но без получения одобрения БТИ действовать все равно запрещено. Поэтому лучше получить техпаспорт заранее, чтобы в будущем избежать нервотрепки и волокиты.
Узнать серию дома по адресу в московской области
Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.
50 — лет Октября ул. Авиаторов ул. все дома Базовая Богданова 2, 32 Богданова 42, 50, 48, Боровский проезд все дома Боровское шоссе 27, 27 — 1, 29, 29 — 1, Боровское шоссе 18 — 1, 18 — 2, 18 — 3, 18 — 4, 20, 20 — 1, 20 — 2, 30, 30А, 32, 34, 36 Боровское шоссе 51 Боровское шоссе 38, 40, 42, 44, 44 корп.1, 46, 48, 48 — 1, 50, 52, 54, 56, 58, 58 — 1 Варваринская все дома Взлетная 1, Винтовая 1, 3, 4, 7, 9, 11, 12 Внуковская 1 — я Внуковская 2 — я 1, 2, 4, 9, 10 Внуковская 3 — я 1, 9, 11 Внуковская 4 — я 3, 6, 7, 18/1 Внуковская 5 — я 3, 4, 5 Волынская ул. 3, 4, 5, 8, 6А, 6Б, 10, 7, 12, 12/1, 10А, 8Б Ворошилово 10 Главмосстроя 1, 14, 16 Дальняя 1, 1А, 2, 3, 5, 6 Дачно — Мещерский 1 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 2 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 3 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 4 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 5 — й проезд все дома Домостроительная все дома Железнодорожная 8, 30, 46 Зеленый переулок 3, 4, 5, 6, 6 кв.2; 7, 8, 10 а; 10а кв.1, 2, 3 Карпатская 1 — я все дома Карпатская 2 — ая все дома Карьерная, Княжеская все дома Лазенки 1 — я 18, 20, 22, 24 Лазенки 2 — я 1, 3, 19 Лазенки 3 — я Лазенки 4 — я 1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 17, Лазенки 5 — я 1, 2, 3 Лазенки 6 — я 3, 4, 5, Лазенки 7 — я 1, 2, 3, 4, 6, 10, 12 корп.1, 15, 16, 20, 22, 24, 26 Ленина 1 Лесной переулок 5, Луговая 1/28, 3, Луговая 3, 5, 9 кв1; 9 кв.2; 19, 21, 23, 25, 2. Лукино 1 — я ул. 1а, 7, Лукино 2 — я ул. 1, 3А, 5, 9, 131 Лукинская 1, 1 — 1, 3, 3 — 1, 5, 5 — 1 Лукинская 7, Майская 5, 7, 11, Матросова все дома Маяковского 6, 8, 12, Мира ул. Московская 1, Московская все дома Моторная 3, 4, 5, 7, 7 кв.1, 11, 12, 15 Наро — Фоминская все дома Насосная 1, 31 Новомещерский проезд все дома Новоорловская 2 — 12, 14, 16 Новопеределкинская 4, 6, 8, 10, 1 Новопеределкинская 7, 7А, 9, 9 — 1, 9А, 11, 11А, 13, 13 — 1, 13А, 15 Новые сады 1 — я 1, 1а, 2, 3, 5, 6, 7, 9/13, 10/26 Новые сады 10 — я 2, 4, 5, 6, 8, 10, 12 Новые сады 11 — я 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Новые сады 2 — я 1 / 4, 2, 3, 4, 5, 6, 7, Новые Сады 3 — я 1, 3, 4, 5, 6, 8 Новые Сады 4 — я 18, 20/19 Новые Сады 5 — я Новые сады 6 — я Новые сады 7 — я Новые сады 8 — я Новые сады 9 — я 2, 3, 3а, 4, 4а Октябрьская 1а; 2, Осипенко ул. 2, 2 кв.2; 2 кв.4; 3, 5, 5 кв.1; 9, 17, 19. Очаковская все дома Парковая 1, 2, 3, 4, 5, 5а, 6 Первомайская 3 Пилотская 2, Пионерская 4, 8, 12/38, 42 Плотинная 1, 2, 3, Полевая ул. 1, 5, 7, 9, 10, 13, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 26, 30, 32 Полевой переулок 2, 3, 4, 5, 6 Полисадная все дома Попутная все дома Приречная 1, 3, 5, 5 — 1, 7, 7 — 1, 9, 9 — 1 Производственная все дома Прудовая все дома Пушкина 3 а; 4, 4 кв.1; 5, 8 а; 8 б; 9, Радарная 1, 2, 3, 5, 7, 10, 11, 13 Рассказовская 2, 4, 8, 12, 14, 16, 18 Родниковая все дома Связистов Скульптора Мухиной 1, 1 — 1, 2, 3, 3 — 1, 4, 4 — 1, 6, 6 — 1 Скульптора Мухиной 5, 5 — Советская (дер.) 1, 76 Советская (пос.) 56 Солнцевский проспект 1, 3, 5, 5/1, 5/2, 7, 7/1, 7/2, 7А, 7Б, 9, 9/1, 9/2, 11, 11А, 11Б, 13/1, 13, 15, 15А Солнцевский проспект 2, Спортивная ул. 21, 22, 22 кв.1, 24 Староорловская ул. 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 13, 16, 18, 19, Терешково все дома Центральная (дер.) 2 кв.3;3, 4, 6, 8, 9, 9 кв.2;10, 11, 12, 13, 14а, 16, 18, Центральная (пос.) 2, Чапаева Чехова, 77 Чкалова Чоботовская 1 — я аллея 1, 1а, 2, 3, 4, Чоботовская 10 — я аллея 4, 6, 8, 9 Чоботовская 11 — я аллея 1, Чоботовская 2 — я аллея 3 Чоботовская 3 — я аллея 1, 3, 5, 7 Чоботовская 4 — я аллея 41 Чоботовская 5 — я аллея 1, 1а, Чоботовская 6 — я аллея 1, 2, 3, Чоботовская 7 — я аллея 15 Чоботовская 8 — я аллея 4, Чоботовская 9 — я аллея 26/15 Шолохова Штурманская Щорса ул.
Как поступить, если квартира современная
В этом случае надо обращаться в строительную компанию, занимавшуюся возведением жилого строения. Точно так же поступают, если хочется взглянуть на планировку еще незаконченного дома. Название фирмы-застройщика можно найти прямо на объекте строительства, там должна присутствовать табличка. При этом зачастую не придется даже посещать офис компании, так как многие фирмы давно обзавелись собственными сайтами. На них, в большинстве случаев, и можно ознакомиться со схемами планировки зданий.
Все способы позволяют добиться результата, но если у вас давно намечена перепланировка квартиры, то без ее официального «удостоверения личности» не обойтись. Да, можно с помощью схемы планировки, «выуженной» из просторов Интернета, наметить главный план предстоящего ремонта. Но без получения одобрения БТИ действовать все равно запрещено. Поэтому лучше получить техпаспорт заранее, чтобы в будущем избежать нервотрепки и волокиты.
Как узнать год постройки дома по его адресу
Нередко люди сталкиваются с ситуациями, когда им необходимо предоставить информацию о доме, в котором они собираются приобрести квартиру. Например, им может понадобиться год постройки при оформлении ипотеки. В настоящее время на просторах Всемирной паутины встречается немало сайтов, позволяющих своим пользователям получить сведения об интересующим здании. Причём на некоторых ресурсах запросить можно информацию как о жилом, так и об административном здании.
Как только сотрудник БТИ примет документы, необходимо получить от него соответствующую расписку. Она понадобится при получении технического паспорта. Также необходимо уточнить у сотрудника о сроках предоставления документов. Получение техпаспорта осуществляется в назначенный органом день при предъявлении расписки и паспорта.
Серия дома по адресу в Москве
Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.
Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.
Как Определить Тип Дома По Адресу В Москве
Как санкции против России повлияют на рынок недвижимости? Этот вопрос волнует всех, заинтересованных в строительстве, продаже, обмене, аренде и просто сохранении объектов жилой и коммерческой недвижимости. Что будет происходить с рынком в ближайшие месяцы? Как сохранить и приумножить интерес и спрос на объекты жилой и коммерческой недвижимости? Какие стратегии продаж выбрать при сложившейся нестабильной экономической ситуации. Эти, пожалуй, самые актуальные, на сегодняшний день, вопросы и обсудили эксперты рынка недвижимости 18 сентября на круглом столе «Девелоперские проекты 2014-2015 Москва и Подмосковье» в рамках ежегодной вертолетной вечеринки проводимой Московским Бизнес Клубом в этот раз, на территории вертолетного центра Heliport Moscow.
- стоимость квадратного метра выросла или снизилась
- появились предложения о продаже или аренде квартир
- появились данные о капитальном ремонте, сносе, переоборудовании или реконструкции
- появились дополнительные характеристики дома (например: «Диапазон площадей», «Планировочные решения» )
- процент износа дома пересчитан
Типовые серии жилых домов: как можно узнать
- Блочные здания – недвижимые объекты, собранные из бетонных блоков. Не стоит путать их с панельными домами, поскольку общее между этими двумя типами лишь бетонные стены. Характерны простотой в перепланировке, поскольку нет никаких сложностей в сносе бетонных перегородок. Не возникнет трудностей при совмещении санузлов и расширении дверных или оконных проёмов. При этом объект отличается низким качеством штукатурки, неровными потолками и спаренной оконной рамой.
- Брежневки – отличаются наличием лифта и мусоропровода. Высота потолка в среднем достигает 2,65 м. В свое время это было преимущество, хотя такие здания имеют весьма слабую тепловую изоляцию.
Говоря о кирпично-монолитных домах, их популярность примерно такая же, как у классических кирпичных строений. Структура таких зданий отличается монолитным бетонным каркасом, который в дальнейшем будет отделан уже кирпичом. Таким образом, стоимость объекта недвижимости уменьшается без потери прочности и надёжности. Конструкция способна выдержать такие катастрофы, как наводнения и даже землетрясения. Внутри все перегородки играют роль несущих стен, а существенных ремонтов здание не потребует сто лет.
Можно ли узнать планировку квартиры по адресу
Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации). Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры. Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.
- «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
- «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
- «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
- Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
- «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.
Как заказать кадастровый документ?
Портал ЕГРНка предоставляет справки из официальной базы Росреестра в течение десяти минут. Заказать документ можно онлайн по адресу квартиры.
Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:
1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.
2. Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести, после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”.
3. Перейдя по кнопке подробнее, вы увидете общедоступные сведения об объекте имущества и доступные варианты оформления справок ЕГРН.
Бесплатно получить расширенные сведенья об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидить все данные объекта недвижимости, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида виписки.
Получаем планировку квартиры онлайн
Самый простой и доступный способ быстро получить актуальную планировку квартиры — заказать выписку и ЕГРН на сайте Росреестра. Выписка делается за 3 дня и стоит для физических лиц от 300 рублей.
Выписка из ЕГРН на квартиру – это официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру и в котором содержится официальная информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о собственниках и ограничениях на квартиру. С 2021 года свидетельства о собственности на недвижимость больше не выдаются, их заменила именно эта выписка ЕГРН. А с 2021 года отменили выписки ЕГРП и кадастровые паспорта и заменили их на выписку ЕГРН.
Выписка ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2021 года.
Выглядеть это будет примерно как на фото ниже. Однако нередко планировка в выписке имеет только схематичный вид и размеры помещений не содержит.