Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реально ли получить земельный участок в Тюменской области бесплатно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Кто может получить землю бесплатно
Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли, многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
- все члены семьи должны быть гражданами России;
- родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут выделить и одинокому родителю;
- трое или более детей должны быть младше 18 лет, зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитываются усыновленные дети;
- члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площади;
- члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Как подать заявление на получение земли.
Заявление может быть подана 3 способами:
- Путем подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального образования.
- Многофункциональный центр.
- Сайт госуслуг.
После подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных документов и принятии решении:
- О постановке на учет.
- Об отказе в постановке на учет.
О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.
Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:
- Несоблюдение условий.
- Предоставление искажённых, неверных сведений.
Единовременная денежная выплата (ЕДВ)
С 6 мая 2020 года появилась социальная выплата многодетным семьям взамен бесплатного земельного участка. Выплата предоставляется на цели, связанные с обеспечением таких семей жилыми помещениями:
- на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
- на оплату цены договора купли-продажи земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, за исключением земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, либо оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, выданного юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на приобретение жилого помещения;
- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, за исключением земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, выданного юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов:
- на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на приобретение жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и (или) уплату процентов по ипотечному кредиту, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту, выданному на приобретение земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, за исключением земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов:
- на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу.
Предоставление социальной выплаты многодетным семьям осуществляется при соблюдении следующих условий:
- объекты недвижимости должны находиться в Тюменской области;
- объекты недвижимости оформляются в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.
Как установить статус многодетной семьи
Если в семье появился третий ребенок, это не значит, что семье автоматически присвоят статус многодетной. Для юридического закрепления необходимы некоторые предусмотренные законодательством условия:
- Региональное законодательство Тюмени предусматривает присвоение статуса «многодетной» семье, в которой три и более ребенка, не достигших совершеннолетия.
- Уровень денежной помощи таким семьям рассчитывается исходя из регионального бюджета.
- Дети, достигшие совершеннолетия, не учитываются при определении статуса. Кроме случаев, когда родители доказывают, что не получают материальную поддержку от ребенка, достигшего 18 лет.
- В некоторых регионах статус семьи продлевается до достижения ребенком 23-летнего возраста, при условии, что он обучается на дневной форме.
- Статус нужно подтверждать соответствующими удостоверениями, которые могут получить один или оба родителя;
- При выезде в другой регион, статус нужно подтверждать снова, так как в каждом регионе свои законодательные нормы утверждения статуса.
- На момент присвоения статуса, исключены дети семьи, которые:
- перешли под опеку других граждан;
- воспитываются в интернатах на полном довольствии государства;
- в отношении которых родители лишены родительских прав и др. случаях, оговоренных законом.
«ФОНД ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
В Ульяновской области желающим построить дом планируют погасить первоначальный взнос по кредиту — 25% от суммы, но не более 300 тысяч рублей. Построившим компенсировать 25% затрат от кадастровой стоимости, но не более 700 тысяч рублей.
Для начала — официальная информация, которая была озвучена в ходе круглого стола. За период действия закона Тюменской области от 5.10.2021 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» на учет принята 13 тысяч 451 многодетная семья, предоставлено 8 тыс. 189 земельных участков общей площадью 867 га. 63% семей, принятых на учет, обеспечены землей (данные на 1 сентября 2021 года).
- национальные паспорта всех взрослых и детей старше 14 лет;
- свидетельства о рождении малолетних иждивенцев;
- свидетельство, подтверждающее передачу ребенка в опеку;
- свидетельство о браке родителей;
- справку с места жительства;
- домовую книгу (для жильцов частного дома);
- справку из ВУЗа для студентов;
- справку из военкомата для солдат срочной службы.
Государство учитывает не только родных чад льготников, но и усыновленных, находящихся в опеке. Дети, обучающиеся на дневном обучении в Российских учебных заведениях, и молодые люди, призванные на срочную службу, также считаются членами семейства.
Дополнительно могут потребоваться документы, которые подтверждают факт проживания одного из родителей и детей в муниципальном районе или городском округе по месту подачи заявления – в случае, если члены семьи не имеют регистрации по месту жительства. Таким документом является свидетельство о регистрации по месту пребывания или копия решения суда.
Многодетным семьям из Тюменской области продолжают выделять земельные участки
Сразу разберёмся, что такое многодетная семья. Согласно официальной формулировке, это семья, в которой кроме родителей есть 3-е детей, младшему из которых нет 16 либо 18 лет (в зависимости от места обучения).
Но некоторое время назад закон №138 ФЗ утратил свою силу. Теперь выдача земли многодетным семьям возлагается на плечи региональных органов власти, которые и распоряжаются территориальными ресурсами.
Они имеют право выдвигать дополнительные требования для многодетных семей, например, постановку на учёт как лиц, нуждающихся в жилье.
Стоит отметить, что пожелания семьи не учитываются при выборе участка: региональные органы сами определяют местность, размер земли и т.д.
Норм, которые касаются объёмов и размещения земли нет. Если ориентироваться на опыт других семей, то размеры участка обычно составляют от 6-ти до 15-ти соток.
Для того, чтобы претендовать на владение земельным участком, желательно ознакомиться с перечнем требований в региональном органе управления, который отвечает за выдачу земли.
Более 180 тюменских семей выбрали выплату вместо земельного участка
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- письменное заявление обоих родителей (усыновителей) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, — одного родителя (усыновителя)) о снятии с учета;
- переезд на постоянное место жительства в другой муниципальный район (городской округ);
- приобретение в собственность бесплатно земельного участка;
- выявление не соответствующих действительности сведений в документах, по результатам рассмотрения которых семья принята на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка.
Принятая на учет семья не подлежит снятию с учета и сохраняет право на предоставление ей земельного участка в случае смерти, объявления умершими одного или более детей, или обоих родителей (усыновителей) / единственного родителя (усыновителя).
В случае, если предоставленный земельный участок не позднее 5 лет со дня его предоставления признан непригодным для использования в соответствии с его разрешенным использованием в связи с затоплением (подтоплением), граждане, которым предоставлен такой земельный участок, вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении им другого земельного участка.
Непригодный участок при этом должен быть возвращён государству при условии, что на нём отсутствуют объекты капитального строительства.
^
С 6 мая 2020 года появилась социальная выплата многодетным семьям взамен бесплатного земельного участка. Выплата предоставляется на цели, связанные с обеспечением таких семей жилыми помещениями:
- на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, выданного юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов;
- на погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
- на оплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Земельный участок для многодетных семей в Тюмени в 2021
Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Одно из обязательных условий – кредит выдается только в случае залога под будущее жилье, а также возраст работоспособных членов семьи. В качестве первоначального взноса предоставляется возможность воспользоваться единовременным материнским капиталом. Кроме того, существует возможность подтвердить платежеспособность взрослых членов семьи не только за счет их личных доходов, но и за счет доходов ближайших родственников. Таким образом, можно получить кредит на большую сумму. С рождением ребенка в семье, которая уже выплачивает кредит, пересматриваются сроки погашения кредита.
Напомним, авторы этой поправки предлагают закрепить возможность заменить предоставление в собственность земельного участка бесплатно иной мерой социальной поддержки по обеспечению жилым помещением. Одним из условий предоставления бесплатно в собственность земельного участка является постановка многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
Говоря о поправках в областное законодательство, он подчеркнул, что все они работают на благо многодетных. Так, принятая в марте этого года законодательная инициатива о первоочередном предоставлении земельных участков семьям, воспитывающим ребенка-инвалида, существенной корректировки на очередность не оказала. Из 5 тыс. 50 многодетных семей, проживающих в Тюмени, лишь 130 могут воспользоваться этим правом, всего же в области насчитывается 219 многодетных семей, воспитывающих детей-инвалидов.
Другие региональные преференции
Помимо перечисленных привилегий детям, пособий, скидок на услуги ЖКУ, многодетные матери и отцы могут рассчитывать на налоговые послабления и льготное кредитование, уступки на работе, пенсионные льготы, различные награды за воспитание многочисленного потомства.
- Выгодные ссуды на стройку индивидуального жилья и стройматериалы для этой цели.
- Дополнительные ЕДВ на 3-го ребенка старше 3-х лет. Начисляются согласно минимальной зарплате в регионе.
- Скидки по транспортному налогу на одно ТС с движком до 100 л. с. включительно по выбору владельца.
- Скидки на земельный сбор для тех, кто решил посвятить себя фермерскому делу и получил поддержку от местных властей и льготные ссуды от банков на разведение крестьянского хозяйства.
- Удобный (скользящий) график работы и другие уступки для многодетных работников. Например, дополнительные 2 недели неоплачиваемого отдыха.
- Досрочная пенсия женщинам в 50 лет.
- Премиальные и орден «Родительская слава» гражданам, вырастившим от 7-и детей.
Льготное индивидуальное строительство
Улучшение жилищных условий особенно актуально для семей, в которых подрастает не одно чадо. В Тюмени реально получить участок земли под застройку. Региональные власти регулярно выделяют наделы многодетным и обеспечивают выгодное кредитование процесса возведения жилища.
Чтобы получить желанный участок и строительную ссуду семья должна найти убедительные документальные подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Теоретически льгота положена многим, но н а практике приоритет имеют семьи, растящие ребенка с инвалидностью.
Обязательные условия выдачи льготных наделов:
- проживание в регионе не менее 5-и лет;
- участок выделяется только в том муниципалитете, где претенденты жили последние 5 лет (но в пределах этой территории предлагается некоторый выбор наделов);
- официальная регистрация брака (если родитель не единственный);
- в собственности семейства не должно быть иной земли.
Все эти требования должны совпадать. Если это так, собирайте пакет документации и делайте заявку в местных органы власти. Через год просьбу выполнят.
Единственная, но неприятная, трудность – на таких участках трудно централизованно подвести необходимые коммуникации (газ, воду, электричество). В региональном бюджете недостает на это средств.
Величина пособия малоимущим семьям в 2020 году тюменской области
При подсчете доходов семьи учитываются не только зарплаты домочадцев, но и пенсии, стипендии, пособия, премии, доходы от сдачи недвижимости в аренду и т. д. На федеральном уровне малообеспеченные семьи могут претендовать на перечень льгот, в который входят следующие пункты.
- трудовая книжка неработающего родителя (если актуально);
- документы о доходах за 12 месяцев;
- решение суда о взыскании алиментов (опционально);
- справка об обучении ребенка 16-18 лет;
- другие нужные документы
- удостоверение беженца;
- паспорта родителей;
- подтверждение проживания в Тюменской области;
- Решение принимается в течение 10 дней после подачи заявления, при необходимости сверки документов — 30 дней.
- Выплата назначается с месяца обращения за ней.
- Порядок оформления и подробный перечень документов изложены в Постановлении Администрации Тюменской области № 159-пк от 06.
Сроки и условия получения земли многодетной семьей
В статье 19 Земельного Кодекса РФ были внесены правки от 14.06.2011 № 138-ФЗ и именно после этого начала работать программа, которая позволяет получить землю в собственность совершенно бесплатно. Кроме того, без финансовых вложений она предоставляется и органам власти каждого региона. Выделяется земля из федеральной и региональной собственности. В случае возникновения необходимости, населенные пункты могут передать свою часть территории.
В статье 39.5 ЗК РФ указано, что условия получения участка регулируются региональными властями. На него могут претендовать те, кто удовлетворяет все указанные критерии. Ознакомиться с условиями стоит всем, у кого есть более 3 детей. Обязательно семья должна стоять на учете, который подтверждает, что она нуждается в жилье. Если этот пункт не выполнен, то должно быть подтверждения оснований, что бы встать в очередь.
Получить землю можно только при условии подачи соответствующего заявления. К нему в обязательном порядке должен быть прикреплен пакет документов. С заявлением стоит идти в администрацию муниципального округа по месту регистрации. Если никаких замечаний не будет, то семья встает на учет и является претендентом на получения участка земли под возведение дома. С этого момента и появляется возможность мониторить свою очередь, что бы ориентировочно понимать, когда наступит момент получения.
ВНИМАНИЕ . Когда наступает очередь, претендующим на территорию, приходит уведомление о том, что пора выбрать территорию. Если ни один из предложенных не удовлетворяет ожидания, то есть возможность подписать отказ. При этом право на получение земли остается, но процедуру понадобится запустить заново. Когда выбор будет сделан, остается всем членам семьи, достигшим совершеннолетнего возраста, подписать согласие на получение участка в собственность.
В России законодательством предусмотрена возможность получить земельный участок многодетной семье. К таким относятся те, у кого минимум 3 детей. Цель данной государственной программы — улучшение жилищных условий. То есть каждая семья сможет возвести на выделенном участке дом под свои потребности.
Красногорск. 16 ноября. ИНТЕРФАКС — Власти Подмосковья в 2023 году продолжат передачу земли муниципалитетам для обеспечения участками многодетных семей, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области в среду.
«Что планируем сделать: передать муниципалитетам еще порядка 170 га, также подобраны более 1,4 тыс. га из неразграниченной собственности, прорабатываем передачу 85,3 га в казну Московской области от госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов», — приводятся в сообщении слова министра имущественных отношений Московской области Натальи Адигамовой.
Передача земли будет осуществляться в следующем году, уточнили «Интерфаксу» в пресс-службе ведомства.
Как сообщалось, в этом году в регионе уже перевыполнили план по предоставлению участков многодетным, предоставив на 408 больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Для этих целей было передано свыше 1 тыс. га 19 городским округам.
С начала реализации закона о предоставлении земельных участков многодетным землёй в Подмосковье обеспечили 32,6 тыс. семей, что составляет почти 60% от общего количества поставленных на учёт, добавили в ведомстве.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Земля Многодетным В Тюмени В 2022 Году
и) документ, подтверждающий факт проживания одного из родителей, а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — одного родителя (усыновителя), а также детей в муниципальном районе (городском округе) по месту подачи заявления (в случае отсутствия у указанных членов многодетной семьи регистрации по месту жительства на территории муниципального образования по месту подачи заявления);
- оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, — один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа — Югры) не менее 5 лет;
- на момент подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка многодетная семья проживает по месту жительства в Тюменской области;
- ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;
- данной многодетной семье до вступления в силу Федерального закона от 23.06.2022 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» бесплатно не предоставлялся земельный участок в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации;
- многодетная семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
Законодательная основа
В ст. №30 Лесного Кодекса Российской Федерации говорится о том, что гражданин России вправе приобрести лес для любых личных целей, кроме продажи и передачи третьему лицу. Лесной Кодекс также регламентирует право многодетных семей получить лес на льготных основаниях.
Вопросы распределения леса рассматриваются с учетом нормативно-правовых актов:
- Гражданский Кодекс России от 30 ноября 1994 года, рассматривающий правила безвозмездной передачи леса и покупку древесины льготниками;
- Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 года, регламентирующий юридические действия относительно участков леса для вырубки.
- Указ Президента РФ «О мерах социальной поддержки многодетных семей» от 1992 года, определяющий государственную поддержку семьям с большим количеством детей.
Детские пособия в Тюмени и Тюменской области
Заявителю придется доказать, что низкий доход в семье возник по независящим от него обстоятельствам. Например, один из родителей ищет работу через биржу, получает маленькую зарплату по основному месту занятости, учится, не может трудиться из-за наличия маленьких детей.
- Предназначена исключительно для детей-сирот и оставшихся без родительской опеки в возрасте до 18 лет (или до окончания его учебы в школе, истечения договора о патронате).
- Суммы выплаты не умножаются на районный коэффициент, но могут меняться ежегодно в зависимости от возможностей бюджета.
- Выплачивается на каждого ребенка, взятого под опеку или в приемную семью.
- Заявление подается в орган опеки и попечительства, рассматривается в 15-дневный срок.
- Выплата назначается с момента назначения опекуна, заключения договора о приеме ребенка в семью, но только за период проживания в Тюменской области.